Giải đáp các câu hỏi thường gặp khi vay tiền thế chấp tài sản

Khi vay tiền thế chấp tài sản lần đầu, nhiều người không khỏi thắc mắc về mức lãi suất của các ngân hàng? Thời gian nhận được tiền vay? Thời hạn vay bao nhiêu năm? Vay tiền thế chấp tài sản có mất phí không? Tất cả những thắc mắc này sẽ được Vay Thế Chấp HCM giải đáp rõ ràng và cụ thể qua bài viết dưới đây. Mời quý khách cùng theo dõi!

Lãi suất vay tiền thế chấp tài sản là bao nhiêu?

Vay thế chấp là hình thức vay tiền dùng tài sản để đảm bảo. Trong quá trình vay, người vay có quyền sở hữu tài sản đó. 

Mức lãi suất vay tiền thế chấp tài sản ở mỗi ngân hàng có sự chênh lệch khác nhau. Thông thường, lãi suất vay thế chấp thường giao động ở mức 8 - 12%/ năm.  

Nhiều ngân hàng tận dụng yếu tố lãi suất vay ban đầu không đổi cùng với hạn mức cho vay lên đến hàng tỷ đồng để thực hiện các chiến dịch thu hút khách hàng. Ngân hàng áp dụng mức lãi suất thấp nhất là 6% năm, sau đó để lãi suất thả nổi theo thị trường.

Mức lãi suất khi vay thế chấp tài sản là bao nhiêu?

Vay tiền thế chấp tài sản ngân hàng nào rẻ nhất?

Lãi suất vay tiền thế chấp tài sản tại các ngân hàng không cố định mà biến động theo thị trường. Tùy vào chiến lược của ngân hàng mà mức lãi suất ở từng thời điểm có sự khác nhau. 

Dưới đây là bảng lãi suất vay tốt nhất được Vay Thế Chấp HCM thống kê, quý khách có thể tham khảo và lựa chọn ngân hàng phù hợp: 

Bao lâu thì người vay có thể nhận được số tiền vay?

Tùy vào chính sách của mỗi ngân hàng mà quy trình giải ngân nhanh hay chậm. Nếu quý khách cung cấp đầy đủ bộ hồ sơ vay thì có thể nhận được số tiền vay sau 8 - 10 ngày làm việc. Nếu quý khách chọn quy trình vay tiền thế chấp tài sản “một cửa” tại các tổ chức tín dụng thì có thể rút ngắn thời gian giải ngân còn 3 - 4 ngày. 

Khi đi vay tiền thế chấp tài sản, người vay có phải mất chi phí gì không?

Vấn đề mất phí gì khi đi vay tiền thế chấp tài sản là điều được rất nhiều người quan tâm. Hiện nay, ngân hàng đang đẩy mạnh thu phí dịch vụ để tăng thu nhập ngoài lãi. Quý khách nên tìm hiểu kỹ lưỡng các điều khoản trước khi ký hợp đồng vay để tránh phát sinh những khoản chi phí không mong muốn. 

 Những khoản phí mà người vay cần chi trả bao gồm các nhóm chi phí sau đây: 

• Phí nộp cho cơ quan nhà nước: Phí công chứng hợp đồng đảm bảo, phí đăng ký, xóa đăng ký giao dịch bảo đảm.

• Phí ngân hàng thu của khách hàng: Phí trả nợ trước hạn, phí cam kết rút vốn, phí thẩm định giá trị tài sản.

Ngoài hai khoản phí trên, quý khách còn cần trả thêm các khoản phí khác như: bảo hiểm cho tài sản thế chấp, bảo hiểm tử kỳ cho người vay.

Chi phí mà người vay cần chi trả

Có rất nhiều chi phí cần trả trong quá trình vay vốn, vì thế, quý khách nên đọc kỹ các điều khoản vay trước khi ký kết hợp đồng. Nếu có thắc mắc về các chi phí vay, quý khách nên hỏi ngân hàng để được giải đáp thắc mắc. Quý khách có quyền so sánh và lựa chọn ngân hàng phù hợp với nhu cầu vay thế chấp và khả năng trả nợ của mình. 

Người vay tiền thế chấp tài sản, được vay bao nhiêu năm?

Hạn mức vay tiền thế chấp tài sản phụ thuộc vào mục đích vay vào của quý khách. Cụ thể: 

• Vay kinh doanh: Thời hạn cho vay 10 năm.
• Vay mua nhà đất, căn hộ: Thời hạn cho vay 25 - 35 năm.
• Vay mua xe ô tô trả góp: Thời hạn cho vay tối đa 96 tháng đối với mua xe ô tô mới và 84 tháng đối với ô tô đã qua sử dụng. 

Đang vay tín chấp có được vay thế chấp không?

Quý khách hoàn toàn có thể vay tiền thế chấp tài sản khi đang vay tín chấp nếu đảm bảo được các điều kiện sau: 

• Quý khách cần kê khai minh bạch nguồn tài chính và mức thu nhập của mình. 
• Giá trị tài sản thế chấp cần đảm bảo được khoản vay.
• Sau khi nhận tiền giải ngân từ vay thế chấp, quý khách cần sử dụng đúng mục đích và không vi phạm pháp luật. 
• Chứng minh khả năng trả nợ cho khoản vay tín chấp trước khi muốn vay thế chấp.

Nếu quý khách đủ điều kiện vay thế chấp khi đang vay tín chấp thì quý khách nên chọn cùng ngân hàng để vay. Vì lúc này, ngân hàng đã có đánh giá về mức độ uy tín và khả năng thanh toán nợ của quý khách, giúp quý khách thuận lợi hơn khi hoàn tất hồ sơ vay. 

Đang vay thế chấp ngân hàng có vay thêm được không?

Nhiều người có nhu cầu vay vốn để kinh doanh, mặc dù đã vay thế chấp tài sản rồi nhưng vẫn chưa đủ. Vậy những người này có được cho vay thêm hay không? Để giúp quý khách hiểu rõ hơn về vấn đề này, Vay Thế Chấp HCM sẽ giải thích một cách đơn giản như sau: 

Vay thêm tiền thực chất là việc ngân hàng cho phép gia tăng hạn mức vay của quý khách dựa trên tài sản mà quý khách đã vay tiền thế chấp trước đó. Vậy việc có được vay thêm hay không phụ thuộc vào tài sản mà quý khách mang đi vay. Nếu quý khách chứng minh được khả năng thanh toán nợ và giá trị tài sản của mình thì hoàn toàn cho thể vay thêm.  

Làm thế nào để được vay thêm khi đang vay thế chấp?

Mẹo giúp trả hết khoản vay thế chấp sớm hơn 

Khi vay tiền thế chấp tài sản, ai cũng mong muốn trả nợ càng sớm càng tốt. Để giúp quý khách giảm bớt nỗi lo về khoản nợ và rút ngắn thời gian trả nợ, Vay Thế Chấp HCM chia sẻ với quý khách 7 mẹo được chuyên gia tài chính khuyên dùng giúp thanh toán khoản vay sớm hơn: 

• Tăng dần mức tiền cần thanh toán hàng tháng.
• Thanh toán 2 lần 1 tuần.
• Thanh toán thêm bất cứ khi nào có thể.
• Tăng thêm một lần thanh toán mỗi năm.
• Tái cấp vốn cho khoản vay thế chấp sang thời hạn ngắn hơn.
• Tăng mức tiền trả nợ khi thu nhập tăng.
• Giảm chi phí sinh hoạt không cần thiết và dùng toàn bộ khoản tiền tiết kiệm để trả nợ.

Trên đây là tất cả nhưng chia sẻ của chúng tôi về vấn đề vay tiền thế chấp tài sản. Nếu quý khách cần hỗ trợ hoàn tất hồ sơ vay tiền thế chấp nhanh chóng và đơn giản, vui lòng liên hệ với Vay Thế Chấp HCM qua hotline hoặc truy cập website để được nhân viên hỗ trợ tư vấn, hướng dẫn chi tiết tận tình.