Vay thế chấp Techcombank 2022: Lãi suất, điều kiện, thủ tục vay

Techcombank là một trong những ngân hàng nổi tiếng tại Việt Nam. Khách hàng có thể vay thế chấp Techcombank cho nhiều mục đích như thanh toán viện phí, học phí, du lịch, sửa nhà, mua xe,... Với mức lãi suất ưu đãi, điều kiện và thủ tục vay đơn giản, Techcombank hứa hẹn mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.

Vài thông tin cơ bản về ngân hàng Techcombank

Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) được thành lập tại Việt Nam vào năm 1993. Trụ sở chính cũng như văn phòng Techcombank đầu tiên tại Việt Nam được đặt ở số 191 phố Bà Triệu, Hà Nội. Ngoài ra, Techcombank hiện đã có 2 văn phòng đại diện và 314 điểm giao dịch khắp 45 tỉnh thành trên cả nước. Vay thế chấp Techcombank không chỉ đáp ứng nhu cầu giao dịch ngân hàng thông thường mà còn đảm bảo nhu cầu an toàn tài chính cho người Việt.

Techcombank hoạt động với tầm nhìn chuyển đổi ngành tài chính, nâng tầm giá trị sống, thúc đẩy tiềm năng và bản lĩnh hành động của mỗi người đi cùng với sứ mệnh dẫn dắt hành trình số hóa của ngành tài chính.

Tên gọi đầy đủ của ngân hàng Techcombank là ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam

Lợi ích khi vay thế chấp Techcombank

Khách hàng có thể vay vốn tại Techcombank cho những mục đích như thanh toán học phí, viện phí, sinh hoạt phí, du lịch, mua sắm,... Khi khách hàng sử dụng dịch vụ vay thế chấp Techcombank sẽ nhận được những lợi ích sau: 

• Tài sản thế chấp đa dạng như bất động sản, ô tô,... 
• Đáp ứng đa dạng mục đích vay vốn, thủ tục xác nhận mục đích vay vốn đơn giản.
• Với tài sản đảm bảo là ô tô thì khách hàng không cần công chứng hợp đồng thế chấp.
• Phương thức trả nợ linh hoạt, khách hàng có thể lựa chọn trả nợ theo dư nợ giảm dần và niên kim.
• Cho vay lên đến 95% tổng nhu cầu vốn mà không cần chứng minh vốn tự có.
• Hạn mức vay lên đến 1 tỷ đồng với tài sản đảm bảo là bất động sản.
• Lãi suất vay thấp, chỉ 6.49% mỗi năm, kéo dài lên đến 25 năm.

Ngoài ra, vay thế chấp Techcombank còn cam kết những ưu điểm nổi bật trong dịch vụ như:

• Tài sản đảm bảo sau khi thế chấp khách hàng vẫn có thể sử dụng bình thường, ngân hàng chỉ giữ lại giấy tờ hợp pháp.
• Quy trình duyệt hồ sơ nhanh chóng, có thể giải ngân sau 24h.
• Nhân viên được đào tạo để lắng nghe và hỗ trợ khách hàng tối đa, giải đáp những thắc mắc của khách hàng trong quá trình làm thủ tục vay vốn.
• Có nhiều chương trình ưu đãi định kỳ dành cho khách hàng.

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Techcombank năm 2022

Khách hàng tham khảo lãi suất vay thế chấp Techcombank ở bảng sau:

Bảng thống kê lãi suất vay thế chấp Techcombank

Cách tính lãi suất vay ngân hàng Techcombank

Khi vay vốn tại Techcombank, khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 2 phương án trả nợ đó là trả theo dư nợ giảm dần và trả theo số dư nợ gốc. Cách tính như sau:

Tính theo dư nợ giảm dần

Đây là cách tính lãi dựa theo số dư nợ thực tế mỗi tháng của người vay. Công thức: 

Tiền phải trả hàng tháng = Tiền gốc hàng tháng + Tiền lãi vay tháng đó.

Trong đó:

Tiền gốc hàng tháng = Tổng số tiền vay/Số kỳ trả nợ.

Tiền lãi vay = (Số tiền còn nợ x Lãi vay)/Số kỳ trả nợ.

Tính lãi theo số dư nợ gốc

• Đây là cách tính cố định tiền lãi phải trả trong toàn bộ thời hạn vay. Khách hàng sẽ trả một khoản tiền bao gồm tiền gốc hàng tháng và tiền lãi cố định. Số tiền này là như nhau trong tất cả các kỳ.
• Công thức: Tiền phải trả hàng tháng = Tiền gốc hàng tháng + Tiền lãi vay cố định các kỳ.
• Trong đó, số tiền gốc hàng tháng được tính tương tự, còn tiền lãi vay cố định các kỳ được tính bằng tổng tiền lãi chia cho số kỳ trả nợ.

Một số ví dụ

A vay thế chấp Techcombank 12 tỷ đồng, thời hạn vay 12 tháng, lãi suất vay 13.9% . Như vậy, tính theo phương pháp số dư giảm dần thì ta có số tiền phải trả như sau:

• Tháng đầu: 

Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 12/12 = 1 (tỷ đồng).

Tiền lãi phải trả tháng đầu = (12 x 13.9%)/12 = 0.139 (tỷ đồng).

⇨ Số tiền phải trả tháng đầu = 1 + 0.139 = 1.139 (tỷ đồng).

• Tháng thứ 2:

Còn dư nợ 11 tỷ đồng.

Tiền lãi tháng thứ 2 = (11 x 13.9%)/12 ≈ 0.1274 (tỷ đồng).

⇨ Số tiền phải trả tháng thứ 2 ≈ 1 +0.1274  ≈ 1.1274 (tỷ đồng). Tương tự như vậy, số tiền lãi mỗi tháng càng về sau sẽ càng giảm dần. 

Với cách tính lãi theo số dư nợ gốc, thông thường lãi suất sẽ thấp hơn cách tính theo số dư nợ giảm dần. Số tiền phải trả được cố định hàng tháng như sau:

Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 12/12 = 1 (tỷ đồng).

Tiền lãi phải trả hàng tháng = 1 x 11.2% = 0.112 (tỷ đồng).

⇨ Số tiền phải trả mỗi tháng = 1 + 0.112= 1.112 (tỷ đồng). Số tiền này sẽ cố định trong suốt kỳ trả nợ.

Ngày nay, đa số các ngân hàng đều áp dụng phương pháp tính nợ theo cách dựa trên dư nợ giảm dần. Tuy nhiên, có một sự thật là cả 2 cách tính đều sẽ có mức tiền lãi tổng cộng là ngang nhau. Mức lãi cố định mà ngân hàng đưa ra chính là mức lãi trung bình để khách hàng dễ hình dung khoản tiền mỗi tháng phải trả.

Tính toán lãi vay thế chấp Techcombank

Điều kiện vay thế chấp Techcombank

Để có thể vay thế chấp tại Techcombank, người vay cần đáp ứng các điều kiện:

• Có quốc tịch Việt Nam, tuổi từ 18 đến 65 tuổi.
• Hiện đang có công ăn việc làm ổn định, thu nhập đủ để trả nợ.
• Sổ đỏ thế chấp phải có giá trị lớn hơn khoản vay, tài sản thế chấp hợp lệ.
• Có mục đích vay vốn hợp lý, không vay vốn với mục đích phạm pháp.
• Có kế hoạch trả nợ phù hợp.
• Ngay thời điểm vay vốn, người vay không có bất kỳ khoản nợ xấu nào.

Thủ tục, hồ sơ vay thế chấp Techcombank

Khi đăng ký vay thế chấp Techcombank, khách hàng cần mang theo những giấy tờ sau đây: 

• Các giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận tạm trú,...
• Giấy đề nghị vay vốn được cấp bởi nhân viên ngân hàng Techcombank.
• Giấy chứng nhận tài sản thế chấp thuộc sở hữu của khách hàng vay.
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay như hóa đơn mua xe, hợp đồng xây nhà,...
• Giấy tờ chứng minh khả năng lao động tạo thu nhập đủ để thanh toán khoản vay (sao kê lương, giấy tờ chứng minh làm chủ,...).

Quy trình vay thế chấp ngân hàng Techcombank

Vay thế chấp Techcombank rất đơn giản, chỉ trong 4 bước như sau:

• Bước 1: Khách hàng đăng ký thông tin vay vốn cho ngân hàng Techcombank. Có nhiều phương thức khác nhau, bao gồm đăng ký qua tổng đài, đăng ký vay tiền online trên website hoặc đăng ký trực tiếp tại chi nhánh ngân hàng Techcombank. Sau khi tiến hành đăng ký, khách hàng sẽ được tư vấn về khoản vay và các giấy tờ cần chuẩn bị. Hoặc khách hàng có thể liên hệ các tổ chức tín dụng để được hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng.

• Bước 2: Nhân viên ngân hàng/tổ chức tín dụng tiếp nhận hồ sơ, sau đó tiến hành thẩm định các thông tin được cung cấp trong hồ sơ vay. 

• Bước 3: Sau khi thẩm định các thông tin vay vốn là hợp lệ, ban giám đốc sẽ phê duyệt khoản vay. Tiếp theo, phía ngân hàng/tổ chức tín dụng sẽ thông báo đến khách hàng về khoản vay và xác nhận lại các thông tin trong hợp đồng vay vốn.

• Bước 4: Sau khi hoàn tất các thủ tục và xác nhận phê duyệt, khoản vay sẽ được giải ngân nhanh chóng và gửi đến khách hàng sau 1 đến 2 ngày.

Lưu ý, để có thể vay thế chấp Techcombank một cách nhanh nhất, khách hàng cần cung cấp thông tin thật chính xác và đầy đủ. Nếu có bất cứ thắc mắc nào, hãy hỏi thật kỹ nhân viên tư vấn về các gói vay, cách tính lãi,... để chủ động trong việc sắp xếp và thanh toán nợ.

Vay thế chấp Techcombank

Bài viết đã cung cấp cái nhìn tổng quát về ngân hàng Techcombank, lãi suất, điều kiện cũng như hồ sơ khi vay thế chấp Techcombank. Nếu vẫn còn băn khoăn trong việc lựa chọn cho mình một nơi cho vay uy tín, khách hàng có thể liên hệ với Vay Thế Chấp HCM để được tư vấn và chọn lựa kỹ càng nhất!