Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền? Điều kiện để được vay?

“Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền” là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Bên cạnh vấn đề này, nhiều người còn băn khoăn về các mức lãi suất vay thế chấp ngân hàng và điều kiện để được vay thế chấp sổ đỏ ra sao. Ở bài viết dưới đây, Vay Thế Chấp HCM sẽ giúp khách hàng giải đáp tất cả các thắc mắc này một cách cụ thể và chi tiết nhất! 

Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền?

Trên thực tế, không có một câu trả lời chuẩn xác nào cho câu hỏi “thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền”. Hạn mức mà khách hàng có thể vay phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, ví dụ như: giá trị tài sản ở thời điểm mà khách hàng vay, mức thu nhập của khách hàng và khả năng tài chính của người vay, ngân hàng cho vay,...

Thế chấp sổ đỏ có thể vay tối đa được bao nhiêu tiền?

Để hiểu rõ hơn thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền, khách hàng hãy theo dõi ví dụ dưới đây: 

Nếu giá trị của sổ đỏ mà khách hàng có dự định mang đi thế chấp khoảng 2 tỷ thì số tiền mà khách hàng có thể vay được khoảng 1 tỷ 7. Hoặc nếu khách hàng muốn chắc chắn, có thể liên hệ đến hotline của các ngân hàng hoặc ghé đến ngân hàng gần nhất để có đáp án chuẩn xác nhất về câu hỏi “Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền?’’. 

Ưu điểm hình thức vay thế chấp sổ đỏ

Say khi biết “Thế chấp sổ đỏ được bao nhiêu tiền?”, khách hàng cũng có thể nhận thấy hình thức vay này có rất nhiều ưu điểm nổi bật cụ thể: 

Hỗ trợ cho vay với hạn mức cao

Khách hàng có thể vay thế chấp 80% giá trị tài sản và thời hạn trả nợ có thể kéo dài tối đa 25 năm. Trong quá trình trả nợ, khách hàng cũng có thể tất toán hồ sơ vay bất kỳ lúc nào với mức chi phí thấp. 

Hồ sơ đơn giản và quy trình giải ngân nhanh chóng, tiện lợi

Đối tượng đủ điều kiện vay thế chấp sổ đỏ là những người có đầy đủ bản bản công chứng sổ hồng. Thời gian giải ngân cho hồ sơ vay này là khoảng 2 - 3 ngày. 

Giải ngân nhanh chóng 

Đa dạng hình thức trả nợ

Trong quá trình làm hồ sơ, khách hàng có thể tự lựa chọn phương thức trả nợ. Tuỷ vào thu nhập và khả năng trả nợ mà khách hàng có thể lựa chọn trả theo tháng, quý hoặc theo năm. 

Lãi suất thấp

Đa số các ngân hàng đều mong muốn tạo điều kiện để khách hàng vốn đề kinh doanh vì thế nên mức lãi suất thường ở mức thấp. 

Thẩm định linh hoạt

Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ của khách hàng vẫn được xem xét kể cả khách hàng đang có dư nợ ở các ngân hàng hoặc công ty tài chính khác. 

Hạn mức vay thế chấp sổ đỏ của các ngân hàng hiện nay

Thông thường hạn mức vay thế chấp sổ đỏ sẽ khác nhau tại từng ngân hàng. Cụ thể: 

Nhiều khách hàng thắc mắc thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền thì bảng thống kê trên đây có thể giúp khách hàng có thể phần nào biết được mức vốn mà mình có thể vay được. 

Thông thường, với các gói vay thông thường, hạn mức cho vay khoảng 70% so với giá trị tài sản đảm bảo. Những vẫn có các doanh nghiệp cho vay thế chấp sổ đỏ hạn mức lên đến 80 - 90% giá trị tài sản đảm bảo. 

Hạn mức cho vay tại các ngân hàng là khác nhau

Có một điểm mà khách hàng cần lưu ý, đó chính là khách hàng cũng có thể sử dụng chính tài khoản đó để thế chấp luôn. Có nghĩa là, nếu khách hàng vay để mua nhà, mua căn hộ thì có thể sử dụng sổ đỏ, sổ hồng đó thế chấp.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng

Bên cạnh câu hỏi thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền thì câu hỏi về lãi suất vay thế chấp cũng được rất nhiều người quan tâm. Thực tế, nếu so sánh mức lãi suất giữa các hình thức vay thì vay thế chấp sổ đỏ có mức lãi suất ưu đãi hơn. Hiện nay, nước ta đang áp dụng mức lãi suất dao động từ 5 đến 12% /năm. (Mỗi ngân hàng sẽ có mức lãi suất khác nhau.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tính như thế nào?

Có hai cách tính lãi vay thế chấp sổ đỏ: tính lãi theo hình thức dư nợ giảm dần và tính lãi theo dư nợ ban đầu. 

• Công thức tính lãi theo dư nợ giảm dần: 

Với hình thức vay này, số tiền lãi của khách hàng sẽ được giảm dần theo từng tháng. 

• Công thức tính lãi theo dư nợ ban đầu: 

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ

Mặc dù mỗi ngân hàng sẽ có điều kiện vay khác nhau, tuy nhiên sẽ đảm bảo các điều kiện dưới đây: 

• Người vay là công dân Việt Nam, đang ở độ tuổi lao động và có thu nhập ổn định. 
• Có sổ hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú dài hạn.
• Tại thời điểm vay thế chấp sổ đỏ, khách hàng không có nợ xấu tại các ngân hàng hoặc các đơn vị tài chính khác. 
• Người đi vay có tài sản thế chấp có bất động sản được cấp sổ đỏ, sổ hồng, nhà đất.
• Phương án sử dụng vốn vay, không dùng khoản vốn đi vay để kinh doanh bất hợp pháp.

Điều kiện để được vay thế chấp sổ đỏ

Những hồ sơ cần thiết khi vay thế chấp sổ đỏ

Các loại giấy tờ cần thiết để vay thế chấp sổ đỏ: 

• Giấy chứng minh nhân dân/ thẻ căn cước của chủ sở hữu tài sản. 
• Giấy chứng minh thu nhập. 

Một số câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp sổ đỏ

Các câu hỏi thường gặp về vấn đề vay thế chấp sổ đỏ như: 

• Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền. 
• Mức lãi suất vay tại các ngân hàng như thế nào? Cách tính ra sao? 
• Điều kiện để được vay thế chấp sổ đỏ. 

Tất cả các vấn đề này đã được Vay Thế Chấp HCM - Dịch vụ vay thế chấp ngân hàng uy tín, giải đáp một cách chi tiết ở phía trên. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào, khách hàng có thể liên hệ đến hotline của chúng tôi để được tư vấn vay vốn nhanh chóng, tận tình. 

Mong rằng, những thông tin về câu hỏi “thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền” mà chúng tôi chia sẻ trên đây, đã giúp ích cho khách hàng khi đang có ý định thế chấp sổ đỏ nhằm đáp ứng mục đích kinh doanh của mình. Liên hệ tới Vay Thế Chấp HCM để được giải đáp thắc mắc và hỗ trợ vay vốn với mức lãi suất tốt nhất nhé!